买刚需房主要考虑那些问题呢

1、买房预算。刚需买房的时候一定要结合自己情况来选房，预估好房屋的价格。比如，目前有15万，但20万的首付款可能也能承受。在买房时就可以选择首付15-20万的房子。

2、地理位置。房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。在预算范围内，选择一个更方便自己上下班，发展较好的地段比较好。

3、户型实用至上。刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，比如所购买的两房是否易于改造为三房。

刚需购房者的五点建议

一、月供要合理

这是买房新手最容易忽略的问题之一，如果不注意这一点，就会导致经济压力较大。比如，有些刚需族为了省去换房的麻烦，就想着直接购买大房子，但是，你要知道大房子往往意味着高月供，如果你经济能力有限，那么高月供只会给你巨大的压力。

因为你选择了高月供，而你的每月收入又不是十分富裕的话，那么就易造成经济压力。一旦你无法按时还月供，那么你很可能落得“钱房两失”的尴尬境地，因此，在买房时，大家一定要根据自身的情况，合理地选择月供。

二、远离恶邻居

如果你想拥有高品质的生活，那么就一定要在买房时远离恶邻居。正所谓“远亲不如近邻”。在这个人情冷淡的社会，好邻居就如同凤毛麟角，可遇不可求，但是，就算遇不到好邻居，那么也绝不能靠近恶邻居。

在这里小编来解释一下什么是恶邻居?其实，所谓的恶邻居就是类似脾气极差，整天与家人争吵的邻居。如果你长时间与这种人生活，你的家庭也会大受影响。

三、预期很重要

就如同某位名人说的那样，买房一定要选择好地段，因为好地段往往预期也预期。试想一下，辛辛苦苦一辈子，好不容易买了一套房子，但是，如果房子贬值了，那么岂不是意味着自己的血汗钱白白蒸发了吗?因此，买房时，一定要注意考虑房子的预期问题。

千万不要说自己是刚需性买房，买房就是为了自住而不需要考虑预期的问题，但实则上，刚需买房也是要追求预期的。因此，为了保证房子能够保值增价，你就需要选择好地段，同时，还要注意其他升价因素，比如交通情况。

四、考虑要孩子

一般来说，刚需族买房就是为了结婚生子，那么此时就一定要把孩子的房间也计划在内。因为很多刚结婚的小夫妻在买房时往往都会忽略孩子的问题，但是，你要知道结婚一两年，你家就会多一口人，然后再过几年，孩子也就需要有单独的房间了。

五、啃老要适当

如果在买房时你实在是凑不够首付，向父母伸手借一些也是可以的，总之，在这个高房价时代，啃老买房不丢人。但是，如果你想要父母直接给你买套房子，那么可就有点过分了，毕竟父母年龄已经很大了，你不说给他们养老，还过度啃老，这显然有点说不过去了。