住房贷款是什么意思?

住房贷款是指我们在购买住房时，只需要向房屋所有人交付首付款，通过向贷款机构进行申请的方式，由贷款机构支付剩下的房款，我们根据贷款协议按期向贷款机构还款的按揭贷款。一般可以申请住房贷款的机构为商业银行和住房公积金管理中心。

住房贷款的申请要求?

(一)贷款人需符合当地的购房资质要求。

(二)贷款人及配偶征信报告2年内不存在连3累6逾期情况，3个月内查询记录中贷款审批和信用卡审批总次数不超过10次，除房贷、车贷外的其他贷款已经全部结清。

(三)公积金中心住房贷款还需满足当地公积金中心的公积金缴存和贷款次数要求。

(四)贷款人及配偶的收入情况可以满足大于贷款月供两倍的要求。