当购房办理贷款时，银行是会了解借款人的还贷能力的，因而会查询借款人人的收入状况及债务状况，尤其个人征信上是不能出现不良记录，当负债过高也会有可能被拒的，那么贷款买房需要先把信用卡还清吗?

买房贷款信用卡不需要还清，但银行会把用户持有信用卡作为负债，用户需要在批准贷款时提交更好的银行流水。只有这样，他们才能顺利获得银行贷款。如果个人收入不多，每月信用卡消费多，银行会拒绝贷款。

在处理抵押贷款时，用户还必须确认他们的征信查良好。一般来说，用户在使用信用卡的过程中没有逾期。一般来说，逾期后会上传到征信报告。如果征信不好，银行会非常谨慎地批准贷款，通常会拒绝三累六。

除符合银行要求的征信外，其他申请材料也应符合银行要求。其他申请材料包括银行过去六个月的流水、工作证明、贷款申请、首付证明等。提交后，银行将进行审查，只有通过审查才能获得贷款。