短租能开发票吗

短租能开发票的。短租房开发票需要房东去房产所在地的地方税务局提出开具申请，办理开具手续，由地税局代为开具。其中需要带双方租赁合同，业主房产证，业主身份证，经办人身份证的复印件各一份。房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开，需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。

代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

民宿能开发票的吗

厦门的家庭旅馆、客栈、民宿，是不少文艺青年最爱的去处。8月起，这些地方可以自行开具增值税专票，您取得发票将更轻松简便。

来自市国税局的消息说，税务总局决定在全国91个城市开展住宿业增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点。月销售额超过3万元(或者季销售额超过9万元)的住宿业增值税小规模纳税人，提供住宿服务、销售货物或发生其他应税行为，可以通过增值税发票新系统自行开具增值税专票。不过，销售取得的不动产，仍需要向地税机关申请代开。