公积金贷款放款后多久可以提前还款

绝大部分地区公积金贷款满1个月，即可申请提前偿还部分贷款，公积金贷款满1年之后可以申请提前结清。每年可以申请提前部分还款一次，每次间隔12个月，每次偿还金额不低于1万元。

公积金贷款提前还一点划算吗

当今时代，很多人买房时都会使用公积金贷款，以减轻自己的购房压力。后期偿还公积金贷款时，有人选择按照约定年限还款，有人选择提前还款。那么，公积金贷款提前还款划算吗?打算提前偿还公积金贷款的人大都存有这样的疑惑。对此，您可以从贷款利率、还款期限、贷款银行等方面加以分析。

公积金贷款提前还款划算吗?有专家表示，如果单纯从节省利息的角度来说，提前还款可以缩短贷款期限，这样能减少整体利息的支出，自然就会比较划算。一般来说，如果还款者选择缩短贷款期限，而月供不变，那么还款周期会加快，这样的话就能减少总还款金额的支出。如果选择减少月供的方式提前还款，那么总的贷款利息往往高于月供不变的方式，这样则是不划算的。

由于公积金贷款提前还款属于一种违约行为，因此贷款人在选择提前还贷时，一般会支付一笔手续费，即“违约金”。据悉，交-行不收取提前还款的手续费;工-行会收取提前还款额的5%作为手续费;中-行和建-行则采用分段的计费方式，最高是提前还款额的2%。提前还款划不划算，与贷款银行也有关系。

如果您使用公积金贷款时享受了7折到8.5折的利率优惠，根据当前央行的降息表现来看，后期的利息会低于目前，那么提前还款就显得很不划算。另外，如果您采取等额本息还款方式，且已到中期，目前您已经偿还了大部分的利息，再选择提前还款已无太大意义;而对于等额本金还款期已过1/3的购房者来说，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大，选择提前还贷也不是很划算。